أسعار العقارات في الإسكندرية اليوم 5 مايو 2025 ، استقرار نسبي في السوق مع تباين بين المناطق
كتبت / ندى أشرف فوزى
يُقدم موقع المصور اليوم تقريرًا محدثًا عن أسعار العقارات في مدينة الإسكندرية، حيث شهد السوق استقرارًا نسبيًا في الأسعار، مع بعض التفاوت بين ال٠طمناطق المختلفة. نعرض لكم في التقرير التالي تفاصيل أسعار العقارات في مختلف مناطق الإسكندرية:
وسط المدينة
منطقة وسط المدينة، التي تعد من أهم المناطق التجارية في الإسكندرية، تشهد استقرارًا في الأسعار. بلغ سعر المتر المربع في الشقق السكنية حوالي 15,000 جنيه، مع تفاوت طفيف حسب الموقع داخل المنطقة. ويعتبر هذا السعر مرتفعًا مقارنة ببقية المناطق، نظرًا للطلب الكبير على الوحدات السكنية في هذه المنطقة.
سيدي جابر
أما في منطقة سيدي جابر، فتُعد واحدة من أكثر المناطق رفاهية في الإسكندرية، حيث سجل سعر المتر المربع حوالي 12,500 جنيه. المنطقة مشهورة بموقعها المتميز بالقرب من المرافق والخدمات العامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب الدخل المرتفع.
المنتزه
في منطقة المنتزه، التي تتمتع بشواطئ سياحية رائعة، سجل سعر المتر المربع في الشقق السكنية حوالي 10,000 جنيه. يُعتبر هذا السعر مناسبًا لمجموعة واسعة من المشترين، لا سيما أن المنتزه تجمع بين الهدوء ووجود العديد من المرافق التي يحتاجها السكان.
كرموز
في منطقة كرموز، التي تعد من أقدم وأشهر مناطق الإسكندرية، بلغ سعر المتر المربع حوالي 6,500 جنيه. تعد هذه المنطقة من الوجهات المفضلة لمن يبحثون عن أسعار معقولة في مناطق ذات تاريخ وحيوية، ولكن يظل السعر في كرموز أقل مقارنة بالمناطق الأكثر حداثة مثل سيدي جابر ووسط المدينة.
العجمي
في منطقة العجمي، التي تشهد نشاطًا سكنيًا ملحوظًا خلال الصيف، سجل سعر المتر المربع في الشقق السكنية ما بين 8,000 و9,000 جنيه. بالرغم من ارتفاع الأسعار في العجمي، لا تزال المنطقة تجذب العديد من الراغبين في امتلاك عقارات بالقرب من البحر والمنتجعات السياحية.
المناطق الجديدة
وفي المناطق الجديدة مثل برج العرب والعامرية، بلغ سعر المتر المربع في الشقق السكنية حوالي 5,000 جنيه. هذه المناطق تشهد ازدهارًا في التطور العمراني وتستقطب العديد من الباحثين عن فرص سكنية بأسعار معقولة بعيدًا عن زحام المدينة.
تأثير السوق العقاري
تستمر حركة الطلب على العقارات في الإسكندرية في الارتفاع، خاصة في المناطق التي تتمتع بإطلالات بحرية أو قربها من الشواطئ. ورغم الاستقرار النسبي في الأسعار، فإن التوقعات تشير إلى استمرار الطلب على العقارات في المناطق ذات الموقع الاستراتيجي.
نصائح للمستثمرين
ينصح الخبراء في سوق العقارات بالإسكندرية بمتابعة أسعار المناطق المختلفة عن كثب قبل اتخاذ أي قرار استثماري. كما يُنصح بشراء العقارات في المناطق التي تتمتع بموقع متميز، سواء كانت قريبة من البحر أو تحتوي على خدمات ووسائل نقل عامة، لأن هذه العوامل تساهم في زيادة قيمة العقار على المدى الطويل.
