أسعار العقارات في الإسكندرية اليوم الثلاثاء 29 أبريل 2025 ، استقرار نسبي في السوق العقاري
كتبت / ندى أشرف فوزى
يُقدم موقع المصور تقريرًا جديدًا حول أوضاع سوق العقارات بمحافظة الإسكندرية، والتي شهدت خلال تعاملات اليوم الثلاثاء 29 أبريل 2025 استقرارًا ملحوظًا في أسعار الوحدات السكنية، مع وجود فروقات واضحة بين المناطق الراقية والشعبية.
في أحياء مثل رشدي وستانلي، لا تزال الأسعار مرتفعة، حيث يبدأ سعر المتر في بعض العقارات من 15,000 جنيه ويصل إلى نحو 25,000 جنيه، بحسب طبيعة التشطيب والموقع. في حين تسجل منطقة سموحة نطاقًا سعريًا يتراوح ما بين 2.5 مليون وحتى 7.4 مليون جنيه للشقة الواحدة، اعتمادًا على المساحة وقربها من الخدمات.
أما في المناطق الأخرى مثل المندرة والعصافرة، فتتراوح أسعار الشقق بين 1.5 و2.6 مليون جنيه، وهو ما يجعلها خيارًا متاحًا لشريحة أوسع من الباحثين عن سكن مناسب بإمكانات متوسطة. هذه المناطق تشهد إقبالًا مستقرًا مع تسهيلات متنوعة في أنظمة السداد.
وتشير التوقعات العقارية إلى احتمال ارتفاع تدريجي في أسعار العقارات خلال الأشهر المقبلة، بنسبة قد تصل إلى 15% نتيجة زيادة تكاليف مواد البناء، إلى جانب ارتفاع الطلب لا سيما في المناطق الساحلية والمشروعات الجديدة.
ينصح خبراء السوق المهتمين بالشراء باتخاذ قراراتهم وفق متابعة دقيقة للتغيرات بالسوق، مع مراجعة العروض المتاحة من الشركات العقارية، والتأكد من سلامة الأوراق والتراخيص، لضمان استثمار آمن وناجح.
